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Teto Justo — início

Rendas por concelho

Renda mediana por m² dos novos contratos de arrendamento em 251 concelhos, com a estimativa para um T2 de 95 m² e o valor mediano das casas vendidas. Escolha um concelho para ver detalhes, freguesias e tetos do Arrendamento Acessível.

ConcelhoSub-regiãoRenda €/m²T2 (95 m²)Venda €/m²Face à mediana nacional
AbrantesMédio Tejo5,91561 €1 053Abaixo da mediana · −39%
ÁguedaRegião de Aveiro6,26595 €1 410Abaixo da mediana · −36%
Aguiar da BeiraViseu Dão Lafões4,10389 €484Abaixo da mediana · −58%
Albergaria-a-VelhaRegião de Aveiro6,78644 €1 488Abaixo da mediana · −31%
AlbufeiraAlgarve12,221 161 €3 490Acima da mediana · +25%
Alcácer do SalAlentejo Litoral7,81742 €1 956Abaixo da mediana · −20%
AlcanenaMédio Tejo5,00475 €862Abaixo da mediana · −49%
AlcobaçaOeste7,00665 €1 876Abaixo da mediana · −28%
AlcochetePenínsula de Setúbal10,681 015 €2 963Acima da mediana · +9%
AlenquerOeste8,79835 €2 035Abaixo da mediana · −10%
AlijóDouro3,48331 €492Abaixo da mediana · −64%
AljezurAlgarve8,99854 €3 234Abaixo da mediana · −8%
AljustrelBaixo Alentejo6,94659 €919Abaixo da mediana · −29%
AlmadaPenínsula de Setúbal13,711 302 €3 387Acima da mediana · +40%
AlmeidaBeiras e Serra da Estrela2,85271 €414Abaixo da mediana · −71%
AlmeirimLezíria do Tejo6,99664 €1 589Abaixo da mediana · −28%
AlmodôvarBaixo Alentejo5,27501 €1 077Abaixo da mediana · −46%
AlpiarçaLezíria do Tejo5,21495 €1 374Abaixo da mediana · −47%
AlvaiázereRegião de Leiria4,51428 €680Abaixo da mediana · −54%
AmadoraGrande Lisboa13,301 264 €3 315Acima da mediana · +36%
AmaranteTâmega e Sousa4,84460 €1 211Abaixo da mediana · −50%
AmaresCávado6,06576 €1 636Abaixo da mediana · −38%
AnadiaRegião de Aveiro5,96566 €1 048Abaixo da mediana · −39%
Angra do HeroísmoRegião Autónoma dos Açores5,95565 €1 366Abaixo da mediana · −39%
AnsiãoRegião de Leiria5,00475 €750Abaixo da mediana · −49%
Arcos de ValdevezAlto Minho5,29503 €930Abaixo da mediana · −46%
ArganilRegião de Coimbra4,53430 €708Abaixo da mediana · −54%
AroucaÁrea Metropolitana do Porto5,28502 €1 051Abaixo da mediana · −46%
ArraiolosAlentejo Central5,09484 €1 236Abaixo da mediana · −48%
ArronchesAlto Alentejo3,54336 €848Abaixo da mediana · −64%
Arruda dos VinhosOeste7,87748 €2 256Abaixo da mediana · −19%
AveiroRegião de Aveiro9,75926 €2 391Na mediana · ±0%
AzambujaLezíria do Tejo7,92752 €2 045Abaixo da mediana · −19%
BaiãoTâmega e Sousa4,26405 €881Abaixo da mediana · −56%
BarcelosCávado6,59626 €1 780Abaixo da mediana · −32%
BarreiroPenínsula de Setúbal11,721 113 €2 882Acima da mediana · +20%
BatalhaRegião de Leiria6,48616 €1 442Abaixo da mediana · −34%
BejaBaixo Alentejo6,80646 €1 277Abaixo da mediana · −30%
BelmonteBeiras e Serra da Estrela3,65347 €489Abaixo da mediana · −63%
BenaventeLezíria do Tejo8,05765 €2 171Abaixo da mediana · −18%
BombarralOeste6,91656 €1 700Abaixo da mediana · −29%
BorbaAlentejo Central3,03288 €915Abaixo da mediana · −69%
BragaCávado8,68825 €2 199Abaixo da mediana · −11%
BragançaTerras de Trás-os-Montes5,00475 €1 199Abaixo da mediana · −49%
Cabeceiras de BastoAve4,43421 €889Abaixo da mediana · −55%
CadavalOeste6,26595 €1 534Abaixo da mediana · −36%
Caldas da RainhaOeste8,42800 €2 188Abaixo da mediana · −14%
Calheta (Madeira)Região Autónoma da Madeira6,08578 €1 865Abaixo da mediana · −38%
Câmara de LobosRegião Autónoma da Madeira7,96756 €2 464Abaixo da mediana · −18%
CaminhaAlto Minho6,67634 €1 742Abaixo da mediana · −32%
Campo MaiorAlto Alentejo3,27311 €680Abaixo da mediana · −66%
CantanhedeRegião de Coimbra6,00570 €1 100Abaixo da mediana · −39%
Carregal do SalViseu Dão Lafões4,62439 €774Abaixo da mediana · −53%
CartaxoLezíria do Tejo6,45613 €1 621Abaixo da mediana · −34%
CascaisGrande Lisboa16,831 599 €4 889Acima da mediana · +72%
Castanheira de PêraRegião de Leiria5,00475 €714Abaixo da mediana · −49%
Castelo BrancoBeira Baixa5,32505 €1 065Abaixo da mediana · −45%
Castelo de PaivaTâmega e Sousa4,20399 €909Abaixo da mediana · −57%
Castro DaireViseu Dão Lafões4,78454 €733Abaixo da mediana · −51%
Castro MarimAlgarve9,18872 €2 710Abaixo da mediana · −6%
Castro VerdeBaixo Alentejo5,63535 €1 171Abaixo da mediana · −42%
Celorico da BeiraBeiras e Serra da Estrela3,10294 €507Abaixo da mediana · −68%
Celorico de BastoTâmega e Sousa3,75356 €979Abaixo da mediana · −62%
ChamuscaLezíria do Tejo4,03383 €911Abaixo da mediana · −59%
ChavesAlto Tâmega e Barroso5,41514 €1 205Abaixo da mediana · −45%
CinfãesTâmega e Sousa4,24403 €772Abaixo da mediana · −57%
CoimbraRegião de Coimbra9,44897 €2 295Na mediana · −3%
Condeixa-a-NovaRegião de Coimbra6,54621 €1 669Abaixo da mediana · −33%
ConstânciaMédio Tejo5,74545 €862Abaixo da mediana · −41%
CorucheLezíria do Tejo6,67634 €1 377Abaixo da mediana · −32%
CovilhãBeiras e Serra da Estrela6,23592 €1 124Abaixo da mediana · −36%
CubaBaixo Alentejo3,84365 €689Abaixo da mediana · −61%
ElvasAlto Alentejo4,93468 €970Abaixo da mediana · −49%
EntroncamentoMédio Tejo7,28692 €1 749Abaixo da mediana · −25%
EspinhoÁrea Metropolitana do Porto10,03953 €2 797Na mediana · +3%
EsposendeCávado7,78739 €2 229Abaixo da mediana · −20%
EstarrejaRegião de Aveiro6,11580 €1 327Abaixo da mediana · −37%
EstremozAlentejo Central4,78454 €841Abaixo da mediana · −51%
ÉvoraAlentejo Central8,72828 €2 327Abaixo da mediana · −11%
FafeAve4,84460 €1 370Abaixo da mediana · −50%
FaroAlgarve10,29978 €3 150Acima da mediana · +5%
FelgueirasTâmega e Sousa4,37415 €1 222Abaixo da mediana · −55%
Ferreira do AlentejoBaixo Alentejo5,00475 €785Abaixo da mediana · −49%
Ferreira do ZêzereMédio Tejo5,22496 €887Abaixo da mediana · −47%
Figueira da FozRegião de Coimbra8,20779 €1 897Abaixo da mediana · −16%
Figueiró dos VinhosRegião de Leiria4,51428 €656Abaixo da mediana · −54%
FunchalRegião Autónoma da Madeira14,031 333 €3 538Acima da mediana · +44%
FundãoBeiras e Serra da Estrela4,86462 €848Abaixo da mediana · −50%
GolegãLezíria do Tejo5,02477 €1 307Abaixo da mediana · −49%
GondomarÁrea Metropolitana do Porto9,03858 €2 348Abaixo da mediana · −7%
GouveiaBeiras e Serra da Estrela3,68350 €578Abaixo da mediana · −62%
GrândolaAlentejo Litoral11,131 057 €2 543Acima da mediana · +14%
GuardaBeiras e Serra da Estrela5,26500 €917Abaixo da mediana · −46%
GuimarãesAve6,92657 €1 859Abaixo da mediana · −29%
HortaRegião Autónoma dos Açores4,41419 €1 370Abaixo da mediana · −55%
Idanha-a-NovaBeira Baixa3,21305 €368Abaixo da mediana · −67%
ÍlhavoRegião de Aveiro8,40798 €2 260Abaixo da mediana · −14%
LagoaAlgarve9,93943 €3 371Na mediana · +2%
Lagoa (Açores)Região Autónoma dos Açores6,88654 €1 975Abaixo da mediana · −30%
LagosAlgarve12,771 213 €3 949Acima da mediana · +31%
LamegoDouro4,88464 €1 007Abaixo da mediana · −50%
LeiriaRegião de Leiria7,97757 €1 990Abaixo da mediana · −18%
LisboaGrande Lisboa17,431 656 €5 192Acima da mediana · +79%
LouléAlgarve12,331 171 €4 137Acima da mediana · +26%
LouresGrande Lisboa12,151 154 €3 421Acima da mediana · +24%
LourinhãOeste7,39702 €2 083Abaixo da mediana · −24%
LousãRegião de Coimbra5,48521 €1 476Abaixo da mediana · −44%
LousadaTâmega e Sousa4,86462 €1 453Abaixo da mediana · −50%
MaçãoMédio Tejo3,56338 €355Abaixo da mediana · −64%
Macedo de CavaleirosTerras de Trás-os-Montes3,75356 €854Abaixo da mediana · −62%
MachicoRegião Autónoma da Madeira7,08673 €2 070Abaixo da mediana · −27%
MadalenaRegião Autónoma dos Açores4,99474 €1 277Abaixo da mediana · −49%
MafraGrande Lisboa10,971 042 €3 006Acima da mediana · +12%
MaiaÁrea Metropolitana do Porto9,85936 €2 557Na mediana · +1%
MangualdeViseu Dão Lafões4,92467 €848Abaixo da mediana · −50%
ManteigasBeiras e Serra da Estrela3,92372 €438Abaixo da mediana · −60%
Marco de CanavesesTâmega e Sousa4,88464 €1 370Abaixo da mediana · −50%
Marinha GrandeRegião de Leiria6,44612 €1 531Abaixo da mediana · −34%
MarvãoAlto Alentejo2,92277 €649Abaixo da mediana · −70%
MatosinhosÁrea Metropolitana do Porto12,481 186 €3 183Acima da mediana · +28%
MealhadaRegião de Coimbra5,35508 €1 134Abaixo da mediana · −45%
MêdaBeiras e Serra da Estrela2,65252 €365Abaixo da mediana · −73%
MelgaçoAlto Minho4,21400 €698Abaixo da mediana · −57%
MiraRegião de Coimbra6,30598 €1 563Abaixo da mediana · −35%
Miranda do CorvoRegião de Coimbra6,40608 €760Abaixo da mediana · −34%
Miranda do DouroTerras de Trás-os-Montes3,50332 €455Abaixo da mediana · −64%
MirandelaTerras de Trás-os-Montes4,16395 €1 000Abaixo da mediana · −57%
MogadouroTerras de Trás-os-Montes2,92277 €358Abaixo da mediana · −70%
Moimenta da BeiraDouro3,61343 €543Abaixo da mediana · −63%
MoitaPenínsula de Setúbal10,46994 €2 538Acima da mediana · +7%
MonçãoAlto Minho6,67634 €1 200Abaixo da mediana · −32%
MonchiqueAlgarve7,41704 €1 628Abaixo da mediana · −24%
Mondim de BastoAve3,85366 €895Abaixo da mediana · −61%
Montemor-o-NovoAlentejo Central5,65537 €1 493Abaixo da mediana · −42%
Montemor-o-VelhoRegião de Coimbra6,45613 €1 283Abaixo da mediana · −34%
MontijoPenínsula de Setúbal10,19968 €2 740Na mediana · +4%
MoraAlentejo Central4,17396 €1 066Abaixo da mediana · −57%
MortáguaRegião de Coimbra4,48426 €811Abaixo da mediana · −54%
MouraBaixo Alentejo4,82458 €814Abaixo da mediana · −51%
MurtosaRegião de Aveiro6,24593 €1 427Abaixo da mediana · −36%
NazaréOeste9,05860 €2 656Abaixo da mediana · −7%
NelasViseu Dão Lafões4,91466 €772Abaixo da mediana · −50%
ÓbidosOeste8,67824 €2 249Abaixo da mediana · −11%
OdemiraAlentejo Litoral6,84650 €1 800Abaixo da mediana · −30%
OdivelasGrande Lisboa12,901 226 €3 595Acima da mediana · +32%
OeirasGrande Lisboa15,751 496 €4 438Acima da mediana · +61%
OlhãoAlgarve8,75831 €2 771Abaixo da mediana · −10%
Oliveira de AzeméisÁrea Metropolitana do Porto5,81552 €1 507Abaixo da mediana · −40%
Oliveira de FradesViseu Dão Lafões4,77453 €923Abaixo da mediana · −51%
Oliveira do BairroRegião de Aveiro6,13582 €1 389Abaixo da mediana · −37%
Oliveira do HospitalRegião de Coimbra4,56433 €775Abaixo da mediana · −53%
OurémMédio Tejo6,90656 €1 411Abaixo da mediana · −29%
OvarRegião de Aveiro7,50712 €1 937Abaixo da mediana · −23%
Paços de FerreiraTâmega e Sousa5,54526 €1 525Abaixo da mediana · −43%
PalmelaPenínsula de Setúbal9,94944 €2 522Na mediana · +2%
ParedesÁrea Metropolitana do Porto5,84555 €1 705Abaixo da mediana · −40%
Paredes de CouraAlto Minho4,55432 €797Abaixo da mediana · −53%
Pedrógão GrandeRegião de Leiria5,16490 €576Abaixo da mediana · −47%
PenacovaRegião de Coimbra4,48426 €600Abaixo da mediana · −54%
PenafielTâmega e Sousa5,74545 €1 520Abaixo da mediana · −41%
Penalva do CasteloViseu Dão Lafões4,15394 €435Abaixo da mediana · −57%
PenelaRegião de Coimbra5,44517 €781Abaixo da mediana · −44%
PenicheOeste7,96756 €2 332Abaixo da mediana · −18%
Peso da RéguaDouro4,76452 €1 078Abaixo da mediana · −51%
PinhelBeiras e Serra da Estrela2,94279 €425Abaixo da mediana · −70%
PombalRegião de Leiria5,75546 €1 360Abaixo da mediana · −41%
Ponta DelgadaRegião Autónoma dos Açores8,00760 €2 083Abaixo da mediana · −18%
Ponte da BarcaAlto Minho4,43421 €1 180Abaixo da mediana · −55%
Ponte de LimaAlto Minho6,14583 €1 612Abaixo da mediana · −37%
Ponte de SorAlto Alentejo5,22496 €990Abaixo da mediana · −47%
PortalegreAlto Alentejo4,96471 €1 107Abaixo da mediana · −49%
PortimãoAlgarve11,701 112 €3 259Acima da mediana · +20%
PortoÁrea Metropolitana do Porto14,481 376 €3 631Acima da mediana · +48%
Porto de MósRegião de Leiria5,63535 €1 313Abaixo da mediana · −42%
Porto SantoRegião Autónoma da Madeira8,73829 €2 410Abaixo da mediana · −11%
Póvoa de LanhosoAve5,00475 €1 416Abaixo da mediana · −49%
Póvoa de VarzimÁrea Metropolitana do Porto9,09864 €2 472Abaixo da mediana · −7%
Proença-a-NovaBeira Baixa4,06386 €617Abaixo da mediana · −58%
RedondoAlentejo Central4,28407 €1 060Abaixo da mediana · −56%
Reguengos de MonsarazAlentejo Central5,21495 €1 096Abaixo da mediana · −47%
Ribeira GrandeRegião Autónoma dos Açores5,69541 €1 676Abaixo da mediana · −42%
Rio MaiorLezíria do Tejo5,90560 €1 357Abaixo da mediana · −40%
SabugalBeiras e Serra da Estrela3,29313 €417Abaixo da mediana · −66%
Salvaterra de MagosLezíria do Tejo5,98568 €1 853Abaixo da mediana · −39%
Santa Comba DãoViseu Dão Lafões4,93468 €776Abaixo da mediana · −49%
Santa CruzRegião Autónoma da Madeira11,461 089 €2 853Acima da mediana · +17%
Santa Maria da FeiraÁrea Metropolitana do Porto6,75641 €1 766Abaixo da mediana · −31%
SantarémLezíria do Tejo7,71732 €1 593Abaixo da mediana · −21%
Santiago do CacémAlentejo Litoral9,89940 €2 184Na mediana · +1%
Santo TirsoÁrea Metropolitana do Porto5,88559 €1 729Abaixo da mediana · −40%
São Brás de AlportelAlgarve6,93658 €2 452Abaixo da mediana · −29%
São João da MadeiraÁrea Metropolitana do Porto7,30694 €1 916Abaixo da mediana · −25%
São João da PesqueiraDouro4,31409 €460Abaixo da mediana · −56%
São Pedro do SulViseu Dão Lafões6,18587 €942Abaixo da mediana · −37%
SátãoViseu Dão Lafões3,76357 €715Abaixo da mediana · −61%
SeiaBeiras e Serra da Estrela4,13392 €741Abaixo da mediana · −58%
SeixalPenínsula de Setúbal11,441 087 €2 957Acima da mediana · +17%
SerpaBaixo Alentejo4,35413 €703Abaixo da mediana · −55%
SertãBeira Baixa4,50428 €968Abaixo da mediana · −54%
SesimbraPenínsula de Setúbal10,19968 €3 065Na mediana · +4%
SetúbalPenínsula de Setúbal11,201 064 €2 760Acima da mediana · +15%
Sever do VougaRegião de Aveiro4,61438 €825Abaixo da mediana · −53%
SilvesAlgarve10,19968 €2 860Na mediana · +4%
SinesAlentejo Litoral15,071 432 €2 591Acima da mediana · +54%
SintraGrande Lisboa11,411 084 €3 068Acima da mediana · +17%
Sobral de Monte AgraçoOeste7,10674 €1 893Abaixo da mediana · −27%
SoureRegião de Coimbra5,90560 €881Abaixo da mediana · −40%
SouselAlto Alentejo3,81362 €644Abaixo da mediana · −61%
TábuaRegião de Coimbra4,56433 €788Abaixo da mediana · −53%
TaroucaDouro3,25309 €750Abaixo da mediana · −67%
TaviraAlgarve11,461 089 €3 282Acima da mediana · +17%
TomarMédio Tejo7,22686 €1 361Abaixo da mediana · −26%
TondelaViseu Dão Lafões5,84555 €840Abaixo da mediana · −40%
Torre de MoncorvoDouro3,13297 €448Abaixo da mediana · −68%
Torres NovasMédio Tejo6,66633 €1 201Abaixo da mediana · −32%
Torres VedrasOeste8,89845 €2 411Abaixo da mediana · −9%
TrancosoBeiras e Serra da Estrela3,67349 €550Abaixo da mediana · −62%
TrofaÁrea Metropolitana do Porto7,59721 €1 959Abaixo da mediana · −22%
VagosRegião de Aveiro6,34602 €1 731Abaixo da mediana · −35%
Vale de CambraÁrea Metropolitana do Porto5,84555 €1 200Abaixo da mediana · −40%
ValençaAlto Minho5,65537 €1 295Abaixo da mediana · −42%
ValongoÁrea Metropolitana do Porto8,59816 €2 320Abaixo da mediana · −12%
ValpaçosAlto Tâmega e Barroso3,81362 €699Abaixo da mediana · −61%
VelasRegião Autónoma dos Açores6,13582 €1 219Abaixo da mediana · −37%
Vendas NovasAlentejo Central7,07672 €1 673Abaixo da mediana · −28%
Viana do AlentejoAlentejo Central3,76357 €1 045Abaixo da mediana · −61%
Viana do CasteloAlto Minho7,80741 €1 938Abaixo da mediana · −20%
VidigueiraBaixo Alentejo4,00380 €800Abaixo da mediana · −59%
Vieira do MinhoAve5,70542 €1 135Abaixo da mediana · −42%
Vila da Praia da VitóriaRegião Autónoma dos Açores6,52619 €1 370Abaixo da mediana · −33%
Vila de ReiBeira Baixa4,39417 €1 022Abaixo da mediana · −55%
Vila do BispoAlgarve9,36889 €3 189Na mediana · −4%
Vila do CondeÁrea Metropolitana do Porto8,67824 €2 333Abaixo da mediana · −11%
Vila FlorTerras de Trás-os-Montes2,72258 €519Abaixo da mediana · −72%
Vila Franca de XiraGrande Lisboa11,031 048 €2 983Acima da mediana · +13%
Vila Nova da BarquinhaMédio Tejo5,57529 €1 564Abaixo da mediana · −43%
Vila Nova de CerveiraAlto Minho4,98473 €1 196Abaixo da mediana · −49%
Vila Nova de FamalicãoAve6,90656 €1 859Abaixo da mediana · −29%
Vila Nova de Foz CôaDouro3,01286 €448Abaixo da mediana · −69%
Vila Nova de GaiaÁrea Metropolitana do Porto10,851 031 €2 652Acima da mediana · +11%
Vila Nova de PaivaViseu Dão Lafões4,21400 €409Abaixo da mediana · −57%
Vila Nova de PoiaresRegião de Coimbra4,90466 €1 059Abaixo da mediana · −50%
Vila Pouca de AguiarAlto Tâmega e Barroso4,00380 €744Abaixo da mediana · −59%
Vila RealDouro6,29598 €1 761Abaixo da mediana · −36%
Vila Real de Santo AntónioAlgarve9,92942 €3 116Na mediana · +2%
Vila Velha de RódãoBeira Baixa3,98378 €462Abaixo da mediana · −59%
Vila VerdeCávado6,01571 €1 538Abaixo da mediana · −38%
Vila ViçosaAlentejo Central4,44422 €844Abaixo da mediana · −55%
ViseuViseu Dão Lafões6,83649 €1 627Abaixo da mediana · −30%
VizelaAve5,51523 €1 585Abaixo da mediana · −44%
VouzelaViseu Dão Lafões6,18587 €623Abaixo da mediana · −37%

Rendas: INE, indicador 0014771, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026. Vendas: INE, indicador 0012246, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026. T2 = mediana × 95 m² (estimativa nossa). Face à mediana nacional (9,76 €/m²): na mediana = até 5% acima ou abaixo; abaixo ou acima = mais de 5% de diferença.

Concelhos sem renda publicada

O INE não publica a mediana das rendas em 57 concelhos com poucos contratos no período: Alandroal, Alcoutim, Alfândega da Fé, Alter do Chão, Alvito, Armamar, Avis, Barrancos, Boticas, Calheta (Açores), Carrazeda de Ansiães, Castelo de Vide, Corvo, Crato, Figueira de Castelo Rodrigo, Fornos de Algodres, Freixo de Espada à Cinta, Fronteira, Gavião, Góis, Lajes das Flores, Lajes do Pico, Mértola, Mesão Frio, Monforte, Montalegre, Mourão, Murça, Nisa, Nordeste, Oleiros, Ourique, Pampilhosa da Serra, Penamacor, Penedono, Ponta do Sol, Portel, Porto Moniz, Povoação, Resende, Ribeira Brava, Ribeira de Pena, Sabrosa, Santa Cruz da Graciosa, Santa Cruz das Flores, Santa Marta de Penaguião, Santana, São Roque do Pico, São Vicente, Sardoal, Sernancelhe, Tabuaço, Terras de Bouro, Vila do Porto, Vila Franca do Campo, Vimioso, Vinhais. Nestes casos, as ferramentas usam a mediana da sub-região e assinalam-no.