Rendas e preços da habitação em Sobral de Monte Agraço

Renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Sobral de Monte Agraço: 7,10 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, segundo o INE. Para um T2 de 95 m², isso dá cerca de 674 € por mês.

Abaixo da mediana · −27% face à mediana nacional (9,76 €/m², mesmo período). Na mediana = até 5% acima ou abaixo.

Quanto custa arrendar em Sobral de Monte Agraço

Renda estimada = mediana do concelho (INE, indicador 0014771, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026) × área de referência (limites de área bruta da habitação de custos controlados, Portaria n.º 65/2019). O rendimento para 1/3 é a renda × 3: uma referência prática, não um requisito. Estimativa nossa a partir de dados oficiais.

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Tetos do Arrendamento Acessível (RSAA) em Sobral de Monte Agraço

Limite máximo de renda mensal por tipologia (Portaria n.º 454/2026/1, anexo). Acima de T5: +50 € por cada quarto adicional; +10% com estacionamento privativo e +10% com certificado energético A ou superior.

Outros concelhos da sub-região Oeste

• Alcobaça — 7,00 €/m²
• Alenquer — 8,79 €/m²
• Arruda dos Vinhos — 7,87 €/m²
• Bombarral — 6,91 €/m²
• Cadaval — 6,26 €/m²
• Caldas da Rainha — 8,42 €/m²
• Lourinhã — 7,39 €/m²
• Nazaré — 9,05 €/m²
• Peniche — 7,96 €/m²
• Torres Vedras — 8,89 €/m²
• Óbidos — 8,67 €/m²

Perguntas frequentes

Qual é a renda mediana em Sobral de Monte Agraço?

Nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Sobral de Monte Agraço foi de 7,10 €/m², segundo o INE. Para um T2 de 95 m² corresponde a cerca de 674 € por mês.

Quanto preciso de ganhar para arrendar um T2 em Sobral de Monte Agraço?

Com a referência prática de gastar até um terço do rendimento líquido na renda, um T2 de 95 m² à renda mediana (cerca de 674 €) pede um rendimento líquido do agregado de cerca de 2 024 € por mês.

Qual é o teto do Arrendamento Acessível em Sobral de Monte Agraço?

Pela Portaria n.º 454/2026/1, o limite máximo de renda no RSAA em Sobral de Monte Agraço é de 430 € para um T1, 559 € para um T2 e 689 € para um T3, com majorações de 10% para estacionamento privativo e para certificado energético A ou superior.

Quanto custa o metro quadrado para comprar casa em Sobral de Monte Agraço?

O valor mediano das casas vendidas em Sobral de Monte Agraço nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 1 893 €/m² (INE).

Ferramentas

Onde consigo viver?

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Renda justa ou acima do mercado?

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