Rendas e preços da habitação em Matosinhos

Renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Matosinhos: 12,48 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, segundo o INE. Para um T2 de 95 m², isso dá cerca de 1 186 € por mês.

Acima da mediana · +28% face à mediana nacional (9,76 €/m², mesmo período). Na mediana = até 5% acima ou abaixo.

Quanto custa arrendar em Matosinhos

Renda estimada = mediana do concelho (INE, indicador 0014771, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026) × área de referência (limites de área bruta da habitação de custos controlados, Portaria n.º 65/2019). O rendimento para 1/3 é a renda × 3: uma referência prática, não um requisito. Estimativa nossa a partir de dados oficiais.

Comparar uma renda em Matosinhos Simular comprar ou arrendar em Matosinhos Ver onde viver se trabalhar em Matosinhos

Renda por tipologia em Matosinhos

INE, indicador 0014704, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026.

Rendas por freguesia em Matosinhos

Só aparecem freguesias com valor publicado pelo INE (mesmos indicadores e períodos).

Tetos do Arrendamento Acessível (RSAA) em Matosinhos

Limite máximo de renda mensal por tipologia (Portaria n.º 454/2026/1, anexo). Acima de T5: +100 € por cada quarto adicional; +10% com estacionamento privativo e +10% com certificado energético A ou superior.

Outros concelhos da sub-região Área Metropolitana do Porto

• Arouca — 5,28 €/m²
• Espinho — 10,03 €/m²
• Gondomar — 9,03 €/m²
• Maia — 9,85 €/m²
• Oliveira de Azeméis — 5,81 €/m²
• Paredes — 5,84 €/m²
• Porto — 14,48 €/m²
• Póvoa de Varzim — 9,09 €/m²
• Santa Maria da Feira — 6,75 €/m²
• Santo Tirso — 5,88 €/m²
• São João da Madeira — 7,30 €/m²
• Trofa — 7,59 €/m²
• Vale de Cambra — 5,84 €/m²
• Valongo — 8,59 €/m²
• Vila Nova de Gaia — 10,85 €/m²
• Vila do Conde — 8,67 €/m²

Perguntas frequentes

Qual é a renda mediana em Matosinhos?

Nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Matosinhos foi de 12,48 €/m², segundo o INE. Para um T2 de 95 m² corresponde a cerca de 1 186 € por mês.

Quanto preciso de ganhar para arrendar um T2 em Matosinhos?

Com a referência prática de gastar até um terço do rendimento líquido na renda, um T2 de 95 m² à renda mediana (cerca de 1 186 €) pede um rendimento líquido do agregado de cerca de 3 557 € por mês.

Qual é o teto do Arrendamento Acessível em Matosinhos?

Pela Portaria n.º 454/2026/1, o limite máximo de renda no RSAA em Matosinhos é de 712 € para um T1, 927 € para um T2 e 1 142 € para um T3, com majorações de 10% para estacionamento privativo e para certificado energético A ou superior.

Quanto custa o metro quadrado para comprar casa em Matosinhos?

O valor mediano das casas vendidas em Matosinhos nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 3 183 €/m² (INE).

Ferramentas

Onde consigo viver?

Descubra os concelhos onde a renda (ou a prestação) mais o transporte cabem no seu orçamento, a partir do salário e do local de trabalho.

Abrir ferramenta

Renda justa ou acima do mercado?

Compare a renda de um anúncio com a mediana oficial do INE para o concelho ou a freguesia.

Abrir ferramenta

A que apoios tenho direito?

Questionário rápido sobre Porta 65 Jovem, Apoio Extraordinário à Renda, garantia pública para jovens, IMT Jovem e Arrendamento Acessível (RSAA).

Abrir ferramenta

Comprar ou arrendar?

Simulador com Euribor, IMT, Imposto do Selo, registos e comparação com arrendar e investir a diferença.

Abrir ferramenta